用地：利用廢棄土地可減免10年土地稅

發(fā)布于:2010/12/4  來源：上海物流公司  點擊次數(shù)：

凡符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的物流建設(shè)項目用地將優(yōu)先列入福州市土地利用年度計劃。經(jīng)批準(zhǔn)開山、填海的土地和改造的廢棄土地可優(yōu)先用于發(fā)展物流業(yè)，并從使用月份起減免土地使用稅10年。

　　對納入現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃的物流園區(qū)、物流配送中心的物流企業(yè)物流項目用地、為生產(chǎn)配套的倉儲項目用地，享受工業(yè)用地政策。

　　福州市還對企業(yè)“零增地”技術(shù)改造給予鼓勵，在符合規(guī)劃前提下，對企業(yè)提高土地利用率和增加容積率，利用現(xiàn)有廠區(qū)、廠房改造建設(shè)的物流項目，不再征收土地出讓金。

　財政：設(shè)立現(xiàn)代物流發(fā)展專項資金

　　在財政扶持方面，福州市將設(shè)立現(xiàn)代物流發(fā)展專項資金，通過貼息、補(bǔ)助、獎勵等多種形式，支持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展。被評為國家3A、4A、5A級的物流企業(yè)，福州市將給予10萬、30萬、50萬元的獎勵。

　　在福州注冊具獨立法人資格的物流企業(yè)，年納稅在100萬元以上的，按照營業(yè)稅和企業(yè)所得稅當(dāng)年增量的地方留成部分，三年內(nèi)由同級財政給予50%獎勵；第四、第五年，給予30%獎勵。

　　為鼓勵物流企業(yè)在福州市設(shè)立總部，全球企業(yè)500強(qiáng)和國家5A級大型物流企業(yè)在福州市設(shè)立分撥、配送等物流企業(yè)，從事面向全國和區(qū)域的總部營運(yùn)、分撥配送、集中采購、物流方案設(shè)計等經(jīng)營活動的，按其在福州市繳納企業(yè)所得稅的地方留成部分，自設(shè)立起三年內(nèi)，由同級財政給予20%獎勵；第四、第五年，按照企業(yè)所得稅當(dāng)年增量的地方留成部分，由同級財政給予30%獎勵。

　　此外，第三方物流企業(yè)、實施標(biāo)準(zhǔn)化信息化建設(shè)的物流企業(yè)，在符合相關(guān)條件后，都可獲得同級財政的資金獎勵。　

　稅收：制造業(yè)企業(yè)投資物流可免征營業(yè)稅 

　　在稅收優(yōu)惠方面，物流企業(yè)之間的兼并活動中，對兼并后的企業(yè)承受兼并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征土地增值稅和契稅。

　　對制造業(yè)企業(yè)利用動產(chǎn)或不動產(chǎn)投資入股成立物流公司，參與物流企業(yè)利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為，不征收營業(yè)稅。

　　對物流企業(yè)租賃制造企業(yè)的倉儲等閑置物流設(shè)施，其租賃支出按稅法規(guī)定予以稅前扣除。同時，對于企業(yè)自開發(fā)票納稅人資格的認(rèn)定也將進(jìn)一步放寬。

　　除此之外，在車輛通行方面，對經(jīng)核定為城區(qū)提供配送服務(wù)的物流車輛，公安交管部門將頒發(fā)通行證，提供城區(qū)通行和停靠的便利。在人才培訓(xùn)和引進(jìn)方面，福州市將把物流專業(yè)人才和物流專業(yè)技能培訓(xùn)納入全市培訓(xùn)計劃，并將高級物流專業(yè)人才列入福州市緊缺急需人才引進(jìn)目錄，享受福州市引進(jìn)人才政策規(guī)定的相關(guān)待遇。

【上海物流公司】編輯整理